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期待!杭州江河汇综合体汇西公示 14万方商业来啦 滨江房产也参股

日期:2021-03-04 /

浙江在线-住在杭州网2月19日讯新年假期在欢喜之中不知不觉完毕了。

依据杭州市文广旅游局发布假期商场数据显现,到2月17日下午4时,新年假期期间杭州共招待游客798.22万人次。

西溪湿地、断桥白堤等都是抢手景点。

新年上班第一周,江河汇又有了新动态。拿地快2年的新鸿基江河汇综合体汇西地块总算公示了,未来将打造14万方尖端街区式商场。

依据天眼查显现,杭州滨江房产集团入股了纯商业的汇西项目,入股时刻为2020年12月。

建造单位为杭州新汇西有限公司由安全不动产和滨江房产合资建立的深圳市盛众置业有限公司占50%股份。这意味着滨江房产也是汇西项目的股东。


新鸿基 安全江河汇商住项目规划2幢29F高层 限高130m

杭政储出[2019]28号地块商业商务用房坐落钱江路和三新路交汇处,北至钱江路、南邻京杭大运河、西接三新路、东邻渔人码头生态公园。

2019年8月6日江河汇3宗地块均由新鸿基 安全竞得,成交总价132.6亿,成交楼面价15532元/㎡。其间,28号地块总价16.6亿,折合楼面价约13156元/㎡。

项目全体可按功用划分为3部分,别离拟设办公用房、酒店及服务式公寓、商业配套及其他。

汇西地块的总修建面积将到达25万方,其间做为街区式购物中心的31地块,总修建面积到达14万方。

其间商务用房拟1座高层办公楼、1栋高层服务式公寓以及酒店。修建共29层,限高130米,总占地上积为18820平方米,包含地上修建面积71516平方米,地下修建面积43959平方米。

商业用房拟建6幢3-4F修建,楼幢之间连廊相接。其占地上积为36443平方米,其间地上修建面积为54664.5平方米、地下修建面积为86162平方米。商业项目全体限高24米。

周边楼盘:--中海御道、万科大都会79号、滨江绿城·江河鸣翠。江河鸣翠在新年前已首开,出售均价69800元/㎡。

万科运河新城项目 14幢高层限价3.8万/㎡

运河新城单元C-R21-02地块项目地处运河新城,东至规划路途,南至候圣街,西至规划丽水路,北至谢村路。

本年1月5日,运河新城单元C-R21-02地块由万科以封顶价40.6亿元竞得,其成交楼面价28674元/㎡,溢价率29.71%,自我克制3%。未来新房精装限价38000元/㎡。

项目总用地上积为54462平方米,容积率2.6,修建面积193115.5平方米,其间包含地上修建面积141601平方米,地下修建面积51514.5平方米。容积率为2.6,修建密度为24%。

共规划14幢16-26F高层修建,其间2号楼为开发商自我克制,一起装备养老用房、物业用房、社区用房、商业等。

项目3#的南面,11-14#之间为室外的体育健身场所,10#-13#之间为会集的绿洲。小区人车分流,主出入口坐落小区东面三号支路上。

周边楼盘:香港置地上河公元、融信天阳云澜天第、德信我们·运河云庄

招商新塘北单元项目 规划12幢高层

住所限价2.56万/㎡

萧政储出[2021]11号地块项目坐落萧山区新塘单元。东至规划商业商务用地,南至陈端路,西至规划防护绿洲,北至商聚街。

本年1月18日,该地块由招商以152661万元总价竞得,楼面价为15569元/㎡,溢价30%+自我克制16%。新房精装限价25600元/㎡。

总用地上积为44569㎡,其间地上总修建面积98132.22㎡,地下总修建面积38722.93㎡,修建密度22%,容积率2.2,绿洲率35%。

项目规划共12幢16-18F住所,其间12号楼为开发商自我克制,3号楼为公租房。


内部有2处室外健身场所和1处会集绿洲,出入口则散布在南、北面。

地块间隔地铁5、13号线姑娘桥站约800m,周边配套待完善。周边教育配套有三星小学、萧山城东小学等;休闲文娱有横一路北公园等。

周边楼盘:彩虹天空之城、得力声望府

未来科技城中心区YH04单元04-G-03地块

规划出炉 将建造商务中心

杭州未来科技城YH04-G-03地块坐落未来科技城建造办理区域内,东至舒心路,南至联创街,西至科凯路,北至余杭塘路,归于《未来科技城要点区域控制性具体规划》,规划用地上积18203平方米。

04-G-03-01用地性质为商务用地,用地上积9219平方米,容积率≤3.5,修建密度≤45%,绿洲率≥20%,修建限高100米

04-G-03-02用地性质为商务用地,用地上积8984平方米,容积率≤3.5,修建密度≤45%,绿洲率≥20%,修建限高100米。

依据选址证明陈述,项目称四叶型、两两对称散布,其间两幢楼高5F,22米,两幢楼高20F,82米。

小编点评:项目地处未来科技城中心区,周边工业兴旺,此商业项目对未来科技城又是一个大利好。

杭州市滨江区沿江区域提高改造项目投标

杭州市滨江区沿江区域提高改造项目出资预算104957万元,工程概算104957万元。

项目总用地上积697331平方米,总修建面积约12492 平方米,首要建造内容包含沿江铺装路途、步行桥、地上停车场、公园及配套用房、美化等。

工程内容包含苗木美化、景象铺装、雕塑小品、水体、生态驳岸、江堤防护修整美化、标识工程、城市家具、撤除工程、人行桥梁、修建结构 、室外装置工程、室外灯火工程、雨水收回等。

小编点评:杭州滨江区具有钱塘江盘绕的滨水优势,开发建造滨水景象已经成为杭州三江汇建造计划中的的重要部分,钱塘江沿岸滨水区域正逐渐进行开发,南岸滨江区沿江区域也成为了重要生态和景象走廊。

庆隆小河单元GS0305-20地块24班小学

规划-收购-施工总承揽投标

庆隆小河单元GS0305-20地块24班小学项目坐落坐落 杭州市拱墅区庆隆小河单元 GSO305-20 地块,东至庆隆苑,南至余杭塘河,西至登云路,北至隐秀路。

项目总出资161540 万元,将新建 24 班小学,包含教育及辅佐用房、办公用房和生活服务用房、体育场所、 美化及地下停车库等。

该小学总修建面积 40687 平方米,其间地上修建面积 23380 平方米,地下修建面积 17307 平方米。

小编点评:庆隆小河单元 GSO305-20 地块原为杭州文明商城,坐落申花中心方位,周边古翠隐秀、金茂府、金茂悦、庆隆苑等楼盘很多,交通便当,具有稠密的寓居气氛。一周摇号

七天长假甫一完毕,新年前后挂号的楼盘,除绿城西溪云庐外均已发布了成果。 

其间,佳源·湘湖形象、溪上俪庭、我们湛景天承美筑的中签率均来到了10% 以下,成为杭州新一批需5年限售的楼盘;金隅森临澜府加推90套房源终究收成397组挂号,均匀中签率22.67% 创前史新低;余下伟业·熙境府、融创·森与海等4盘流摇。

别的就在昨日,坐落萧山南部卧城板块的融望之城领出了节后的第一张预售证。项目坐落通惠南路与南秀路交叉口,高层房源现已悉数售罄,此次加推的是西区10、11、12号楼合计25套合院,面积都在170㎡以上,均价为39347-56805元/㎡。

作者:admin


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